1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市小倉南区
21.0万円/㎡
前年比+13.3%
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グランドパレス・ツインタワー曽根
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩7分
1998年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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2階 / 80.03㎡の場合
相場
1,846万円
23.1万円/㎡
1,325
1,672
2,020
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,020万円
20.9万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレス・ツインタワー曽根
1,980万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 80.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 24.7万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 18.5万円 | 10階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は23.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | グランドパレス・ツインタワー曽根 北九州市小倉南区下曽根新町 | 下曽根駅7分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2023/10/13 | グランディール富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅7分 | 1,800万円 | 23.6万円 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/29 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,390万円 | 20.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅4分 | 1,598万円 | 24.7万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サンパーク徳力 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 徳力公団前駅10分 | 2,390万円 | 28.6万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | アメニティ徳力III 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅8分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | サンライフ守恒II 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 守恒駅7分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/03 | リーセント小倉 北九州市小倉南区北方一丁目 | 北方駅7分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/21 | グランドパレスネオステージ守恒 北九州市小倉南区守恒本町一丁目 | 守恒駅6分 | 1,720万円 | 22.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 1,449万円 | 22.3万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルファシティ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅3分 | 2,598万円 | 28.7万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2025/11/01 | アメニティ徳力1 北九州市小倉南区徳力五丁目 | 徳力公団前駅7分 | 1,948万円 | 29.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,998万円 | 26.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/01 | エミネンス守恒 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | アメニティ企救丘I 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅8分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.55㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンパーク企救丘 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランドパレス守恒II 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 守恒駅16分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/28 | アルファシティ志井駅前 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅14分 | 1,798万円 | 19.2万円 | 93.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/11 | プリメール企救丘 北九州市小倉南区企救丘二丁目 | 志井公園駅8分 | 2,080万円 | 22.6万円 | 91.84㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和ハイタウン企救丘駅前II 北九州市小倉南区企救丘二丁目 | 企救丘駅4分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/25 | コモド企救丘 北九州市小倉南区企救丘二丁目 | 企救丘駅4分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロワイヤル企救丘II 北九州市小倉南区石田南一丁目 | 企救丘駅8分 | 1,498万円 | 20.1万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市小倉南区では13.3%上昇しています。
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福岡県北九州市小倉南区葛原一丁目
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2005年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
サングレイス朽網
福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目
JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩 3分
1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造