グランドパレス・ツインタワー曽根

  • 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町

  • 日豊本線 / 下曽根駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造

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2階 / 80.03㎡の場合

相場
1,846万円
23.1万円/㎡
1,325
1,672
2,020
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,020万円
20.9万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランドパレス・ツインタワー曽根
1,980万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 80.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/061,980万円24.7万円2階 80.03㎡ 3LDK南
2024/04/121,480万円18.5万円10階 80.03㎡ 4LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/06
グランドパレス・ツインタワー曽根
北九州市小倉南区下曽根新町
下曽根駅7分 1,980万円24.7万円80.03㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年60戸SRC
2023/10/13グランディール富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅7分 1,800万円23.6万円76.15㎡3LDK+S8階 / 12階建 東2003年44戸RC
2026/02/26リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,798万円26.1万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年30戸SRC
2024/10/25リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅4分 1,598万円24.7万円64.68㎡3LDK5階 / 11階建 南1995年40戸SRC
2025/07/02サンパーク徳力
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
徳力公団前駅10分 2,390万円28.6万円83.61㎡3LDK3階 / 8階建 東1999年35戸RC
2025/12/04アメニティ徳力III
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅8分 1,890万円23.9万円79.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年20戸RC
2026/03/01サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,199万円19.8万円60.7㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年20戸RC
2023/06/03リーセント小倉
北九州市小倉南区北方一丁目
北方駅7分 1,580万円22.4万円70.4㎡3LDK6階 / 15階建 南東1996年65戸SRC
2025/08/21グランドパレスネオステージ守恒
北九州市小倉南区守恒本町一丁目
守恒駅6分 1,720万円22.7万円75.84㎡3LDK2階 / 14階建 南2003年38戸SRC
2026/03/01エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,269万円19.5万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2023/11/25パレス守恒
北九州市小倉南区守恒本町三丁目
守恒駅6分 1,280万円18.6万円68.73㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2025/07/02アルファシティ徳力
北九州市小倉南区徳力二丁目
徳力公団前駅3分 2,598万円28.7万円90.63㎡4LDK6階 / 8階建 東1997年14戸SRC
2026/03/01グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅4分 1,698万円22.9万円74.25㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2026/02/03アメニティ徳力1
北九州市小倉南区徳力五丁目
徳力公団前駅7分 1,798万円26.8万円67.16㎡3LDK6階 / 7階建 南1993年33戸RC
2023/06/01エミネンス守恒
北九州市小倉南区守恒一丁目
守恒駅7分 1,698万円22.5万円75.6㎡4LDK2階 / 6階建 南東1994年10戸RC
2023/11/25アメニティ企救丘I
北九州市小倉南区企救丘五丁目
徳力公団前駅8分 2,780万円30.7万円90.55㎡4LDK2階 / 8階建 南東1999年55戸RC
2026/02/03サンパーク守恒
北九州市小倉南区守恒三丁目
守恒駅8分 2,180万円24.3万円89.8㎡4LDK3階 / 13階建 東2001年36戸鉄骨造
2024/04/27サンパーク企救丘
北九州市小倉南区企救丘五丁目
徳力公団前駅10分 1,480万円19.7万円75.05㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年45戸RC
2026/01/16グランドパレス守恒II
北九州市小倉南区守恒五丁目
守恒駅16分 1,490万円18.9万円78.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2023/11/25アルファシティ志井駅前
北九州市小倉南区徳力四丁目
志井駅14分 1,798万円19.2万円93.89㎡3LDK2階 / 8階建 南西1998年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、北九州市小倉南区では27.8%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
北九州市小倉南区
20.5万円/㎡
前年比-27.8%
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドパレス・ツインタワー曽根
所在地福岡県北九州市小倉南区下曽根新町
交通日豊本線下曽根駅徒歩7分
築年月1998年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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